Объединить лоджию с комнатой фото и цены.

Статья содержит полезную информацию о том, как объединить лоджию с комнатой. Даны как общая информация, так и конкретные рекомендации.

Те из нас, кому посчастливилось жить в квартире с лоджией – эдаким симбиозом балкона и… даже не знаем, как назвать эту архитектурную форму, рано или поздно задумываются о том, как задействовать эту часть имеющейся площади квартиры с максимальной пользой и эффективностью. Простейший вариант – сделать там кладовку. Для этого достаточно просто поставить хорошие стеклопакеты.

Более трудоемкий, но и эффектный вариант решения проблемы – объединить лоджию с прилегающей комнатой. Таким образом, можно сделать из детской комнаты школьника спальню и светлый и уютный кабинет для занятий уроками.

Существуют и другие варианты присоединения лоджии к существующим помещениям – увеличение площади кухни, формирование эркера в гостиной и т. п.

Сколько стоит соединить комнату и лоджию?

Вариант ремонта.

Цена за работу в руб.

Объединить + косметический ремонт.

От 28 000

Объединить + косметический ремонт.

От 49 000

 Объединить лоджию с комнатой Объединить лоджию с комнатой

Подготовительные работы и точный расчет.

При выполнении ремонтных работ по объединению лоджии и внутреннего пространства комнаты, основную часть работы предстоит выполнить на подготовительном этапе. Дело в том, что такие действия являются перепланировкой жилища и требуют согласования в соответствующих жилищных организациях. Так же, как и при выполнении любого ремонта помещения, предстоит провести детальный расчет и тщательную подготовку сметы. В противном случае можно либо потратить больше денег, чем предусмотрено бюджетом, либо остановиться на половине дороги, что в данном случае – неприемлемо.

Кроме организационной стороны вопроса, существует более важная – техническая сторона. Так, при выполнении перепланировки, необходимо сохранить прочность несущей стены, а именно таковой, чаще всего, является перегородка между лоджией и комнатой. В том случае, если это – кирпичная стена, то, что останется после объединения, необходимо хорошо укрепить. Ясно, что разбирать такую стену – между лоджией и комнатой, полностью не стоит.

Если дом панельный, то стоит сохранить подоконную стену. Тем более что ее демонтаж – занятие трудоемкое. Проще заранее предусмотреть ее наличие и построить в этом месте стеллаж, встроить витражное окно или придумать какое-то другое решение.

Кроме сохранения целостности несущих стен, необходимо тщательно подойти к вопросу тепло и гидроизоляции – ведь в результате проведенных работ к существующему помещению добавится внешняя стена. Если нет возможности обработать участок наружной стены здания (отделка специальными плитами и последующая их обработка), проводим все работы внутри помещения – тщательно заделываем швы между плитами, крепим на внутреннюю стену гидроизоляционный материал.

Особое внимание стоит уделить стеклопакетам. Здесь не стоит экономить, и лучше выбрать двухкамерный стеклопакет, качественные стекла и профиль известного, зарекомендовавшего себя производителя. Если окна выходят на южную сторону, возможно, следует заказать специальные стекла для уменьшения светового потока или же предусмотреть установку вертикальных жалюзи.

Отделка и отопление.

Отделка и отопление.Отделка и отопление.Только лишь после установки стеклопакетов и полной обработки внешних стен и стыков, можно приступать к внутренней отделке помещения. Не забывая о том, что мы «добавили» внешнюю стену к существующему помещению, проводим дополнительную теплоизоляцию – на стены набиваем каркас и заполняем его минеральной ватой. Последний слой – гипсокартон. Только после этого, можно проводить финальную отделку – например, наклеить обои.

Отделка и отопление.Отделка и отопление.Итак, существующее пространство комнаты успешно увеличено, но эта площадь не отапливается. Да и не должна по закону – вспомним, какова у вас общая и какова отапливаемая площадь, согласно документам. В этом случае есть несколько решений – просто нужно выбрать наиболее приемлемое.

Самый простой выход из этой ситуации – инфракрасный нагреватель. Более трудоемкое, но эффективное решение – заложить в смету строительства установку теплого пола.

Так же, можно расширить существующую в квартире систему отопления, присоединив дополнительную батарею, которую и установить на балконе, но этот путь будет не совсем законным и может нарушить общую систему теплоснабжения дома. Таким образом, в результате ваших действий могут пострадать другие жильцы дома.

Смонтировав теплый пол, укладываем ламинат. На этом этапе, присоединение лоджии к комнате и увеличение полезной площади квартиры можно считать успешно завершенным.

И все-таки это – лоджия.

Выполнив все приведенные выше рекомендации, и радуясь увеличившемуся пространству комнаты или кухни, не следует забывать о том, что присоединенная площадь раньше была лоджией, почти балконом. Соответственно, перекрытия не рассчитаны на большие нагрузки. Не стоит размещать здесь тяжелые предметы – холодильник или тяжелый оружейный сейф. Выполняя стяжку в этом месте квартиры (например, при устройстве теплых полов), не нужно делать ее толще 30 миллиметров.

Лучше использовать данное пространство в качестве зоны отдыха с минимальной нагрузкой на перекрытия и небольшим количеством мебели.